台中建商富旺國際（6219）昨天舉行法說會，公司董事長林正雄表示，由於明年獎勵停車限縮20%、容移條件門檻提高等，因此看好明年預售市場，公司將在桃園、新竹、台中推出總銷共50億元個案，加上手中擁有2.2萬坪低價工業用地，所以明年富旺營運仍看好。
林正雄指出，明年規劃於新竹推出總銷金額約12億元的新案「Rich計畫」、於台中市北屯區推出總銷金額約15億的新案「黃金莫內」、於烏日高鐵特 區推出總銷約23億新案，年度總推案金額達50億元，而今年還在推案的金額為33億元，所以到明年底一共有83億元的案量可供銷售。
高鐵旅運人次愈來愈多，許多人寧可選擇竹北優質環境和親近的房價，靠著高鐵通勤。房仲統計，竹北房價2003年每坪不到新台幣10萬元，目前均價已漲至16.6萬元。
據高鐵公司統計，平均每天搭乘高鐵人次超過12萬，高鐵已成了往來西部走廊最重要的交通工具，所到之處更帶動沿途停靠站的區域房價。
不管是官方或民間房仲調查，多唱衰竹北房市將泡沫化，但當地最大代銷華邦廣告總經理黃智明卻認為，竹北餘屋量不如外界形容的多，且竹北一年約有8000人、約是2500戶移入，在需求不斷增加下，竹北房市不會泡沫化。
竹北市是新竹縣治所在，近10年土地開發神速，高樓大廈林立，從中山高開車經過還會誤以為經過信義計畫區。黃智明說，因氣候良好加上產業及交通到位，還有清華、交大及台科大等學府，竹北市幾乎是匯集三千寵愛於一身，房地產不漲都難。
（中央社記者高照芬台北24日電）由於公股行庫引導利率上揚，11月台灣銀行、土地銀行等5大銀行新承做購屋貸款利率1.905%，較10月上揚0.009個百分點，房貸利率創98年2月以來的新高。
中央銀行今天公布「11月份五大銀行新承做放款平均利率」，台灣銀行、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行新承做購屋貸款金額417.81億元，月增16.38億元，購屋貸款利率1.905%，月升0.009個百分點。
【MyGoNews林承志/台北報導】新竹市積極推動台大新竹分院於竹市擴院新建院區案，市長許明財在市議會臨時會專案報告台大新竹分院擴院新建有關土地取得事宜市府配合進度，依8/31市府、市議會及台大新竹分院簽訂合作備忘錄，以武陵段文高三近4萬平方公尺及公四公園1.7萬平方公尺用地為擴院基地，由市府執行都市計畫變更作業與土地取得程序、台大分院陳報教育部同意轉送內政部及興辦事業計畫函知台大總院後陳報教育部等流程，擴建新竹分院院區以急重症醫療大樓、教學研究中心為主，病床數爭取達726床，興建經費72.39億元。
許明財以衛生署資料新竹地區跨區住院比例31.45%、重大傷病跨區住院比例51.38%，呈現缺乏處理重大傷病之醫院，急性一般病床數不足亦有相對影響，若以嘉義地區相，新竹市醫院急性一般病床數少於嘉義市1450床。而台大新竹分院服務量逐年增加，2012年1-7月住院成長6.9%、一般病床佔床率成長7.52%，現址土地與建物不足因應完善醫療品質運作，於是著手執行台大新竹分院擴新建計畫。
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕在政策及建商大量推案的雙重壓力下，新竹地區房市被擔心泡沫化，也被學者點名將成實價登錄的「重災區」，新竹縣建築公會理事長鄭秀勳駁斥這項觀點指出，目前實價登錄已經第三個月揭露資訊了，但完全未出現如「慘跌」、「崩盤」的市場警報，顯示實價登錄對資訊透明度高的新竹，影響其實微乎其微。
影響微乎其微
昨高鐵局標售4筆高鐵桃園車站特定區土地標售，共收到34封標單、全部順利脫標，溢價率17~55％，其中領航南路一段、文昌路口的第4標土地，以每坪69萬元脫標，創高鐵桃園特定區住宅區最高紀錄。
新竹台中站推案
台北買房追價意願低 新竹購屋族勇於出手
自實價登錄資訊公布以來，許多民眾上網找「查」後，發現部分區域均價低於預期，因此直接向賣方砍價。然而市調機構創市際調查發現，面對賣主堅持開價、縮限議價空間的物件，台北市購屋族的追價意願最低，同時直接不買的比例最高，反倒是新竹縣市的買方最勇於出手，不怕加價。
